Dirigenten 2
Lyssna
Härmed inbjuder Norrköpings kommun till marktilldelningstävling för radhus i Sandtorp. Sandtorp är en del av stadsdelen Klockaretorpet och binder samman Klockaretorpet med stadsdelen Kneippen. Området ligger ca två kilometer från Norrköpings centrum och består idag av bostäder, skolor, affärer, arbetsplatser och parker. I området finns idag god tillgång till kollektivtrafik i form av spårvagn och bussar, och det korta avståndet till centrum gör att det går snabbt att ta sig in till stan på cykel. Stadsomvandlingen av Sandtorp består av tre etapper. I de två första etapperna har bland annat ett varierat utbud av bostäder byggts och grönområden skapats som till exempel Kavaljersparken, som har naturnära lekmiljöer med vattenkontakt. Under våren 2023 inleddes den tredje och sista etappen och allmän plats kommer att vara helt färdigutbyggd i området till årsskiftet 2026/2027.
Underlag för anbudstävling
Nedan hittar ni tävlingsprogrammet i pdf format.
Underlag till tävlingen Detaljplan och kommunala riktlinjer zip, 60 MB.
Ritningar allmän plats zip, 3 MB.
Anbud ska vara Norrköpings kommun tillhanda senast den 8 december 2025 klockan 14.00. De kan lämnas i Rosens reception på Trädgårdsgatan 21 eller skickas via post, mer info i tävlingsprogrammet.
Frågor och svar
Frågor och svar kan ställas fram till den 31 oktober 2025 och skickas till marktilldelning@norrkoping.se. Frågor besvaras successivt allt eftersom de kommer in. Sista dag för besvarande av frågor är den 10 November 2025.
Fråga 1, 2025-10-08: När jag läser i detaljplanen ser jag att fastigheten innefattar "V8" vilket innebär att en lokal för publik verksamhet om minst 65m² ska finnas på tomten och placeras i riktning mot TORG. Stämmer det att vi ska in med en publik lokal mitt i radhusområdet? Finns det några möjligheter att frångå den publika lokalen? Kan det istället vara en gemensamhetslokal för de boende på fastigheten?
Svar 1, 2025-10-15, Detta är tyvärr en miss i detaljplanen, bestämmelsen var inte tänkt att gälla för denna fastighet/byggrätt då den inte angränsar mot torg. Ni kan bortse från denna bestämmelse och förslaget behöver inte innehålla någon publik lokal om ni själva inte vill det av någon anledning. Det är avstämt med bygglovsenheten hos Norrköpings kommun att det inte kommer ställas krav på någon publik lokal i bygglovsprocessen.
Uppdaterad: