Bygga inom strandskydd

Bestämmelserna för strandskydd gäller vid hav, sjöar och vattendrag. Strandskyddet sträcker sig vanligen 100 meter upp på land och 100 meter ut i vattnet räknat från vattenlinjen. Det finns även områden med utökat strandskydd upp till 300 meter.

På länsstyrelsens webbplats kan du se var det finns utökat strandskydd

Dispens från strandskyddet beviljas mycket restriktivt eftersom strandskyddet är ett tungt vägande allmänt intresse. För att dispens ska kunna lämnas får åtgärden inte heller strida mot strandskyddets syfte, även om det uppfyller ett eller flera särskilda skäl. Prövningen av frågan om det finns särskilda skäl för dispens ska alltid omfatta en utredning om påverkan på både friluftslivet samt djur- och växtlivet.

Särskilda skäl för strandskyddsdispens

För att få bygga eller göra andra arbeten inom strandskyddat område krävs en dispens. Den söks i de flesta fall hos kommunen.

Ansök om strandskyddsdispens

Enligt Miljöbalken, lagen som reglerar strandskyddet, måste det finnas minst ett av följande skäl för att dispens ska kunna beviljas:

1. Området är redan ianspråktaget.
2. Området är väl avskilt från stranden.
3. Anläggningen måste för sin funktion ligga vid vattnet.
4. Man har en pågående verksamhet som behöver utvidgas.
5. Angeläget allmänt intresse.
6. Annat angeläget intresse.

Läs mer om dispens från strandskyddet på Naturvårdsverkets webbplats

Avgränsning av tomtplats vid strandskyddsdispens

I en ansökan om strandskyddsdispens måste man på en karta visa vilken avgränsning som finns av den privata tomten. Tomten är inte det samma som fastigheten. På en stor fastighet kan det vara mycket mark som är tillgänglig för allmänheten, till exempel skog, och den ingår inte i den privata tomten. Tomten är det område där markägaren kan hävda en privat zon, där allmänheten inte har rätt att vistas. Utanför tomtplatsen eller hemfridszonen gäller allemansrätten.

Lagstiftning

De bestämmelser som gäller för strandskydd finns att läsa i miljöbalken, kapitel 7, 13-18 §§.