Smedby, Smedby 6:1 och Smedby 6:70 (nordost om trafikplats Brånnestad)

Detaljplan för del av fastigheten Smedby 6:1 och fastigheten Smedby 6:70 (nordost om trafikplats Brånnestad) inom Smedby i Norrköping.

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för byggnation av ett äldreboende samt ytterligare kvartersmark för markanvändningen vård. Detaljplanen ska även möjliggöra för bostäder i form av till exempel rad-, par- eller kedjehus. Vidare syftar detaljplanen till att säkra de natur- och kulturvärden som finns inom området.

Översiktsplanen för Norrköpings kommun (antagen av kommunfullmäktige 2025) anger att planområdet ska utgöras av sammanhängande bostadsbebyggelse med inslag av service och arbetsplatser. Detaljplaneläggningen överensstämmer med kommunens översiktsplan.

Smedby 6:1 och Smedby 6:70 – Norrköpingskartan

Detaljplaneprocessen

Planbesked

Den 20 mars 2018 lämnade stadsplaneringsnämnden (nuvarande samhällsplaneringsnämnden) som planbesked att kommunen avser att inleda planarbete.

Uppdrag

Stadsbyggnadskontoret (nuvarande samhällsbyggnadskontoret) fick i uppdrag att påbörja planarbetet den 20 november 2018, § 245.

Den 14 juni 2022, § 124, fick samhällsbyggnadskontoret i uppdrag att utöka planområdet.

Samråd

Samrådstiden var från och med den 26 mars till och med den 7 maj 2025.

Samrådsmöte i form av ”öppet hus” var den 8 april 2025.

Samrådshandlingar:

Plankarta pdf, 3 MB. (pdf, 3 MB)

Planbeskrivning pdf, 9 MB. (pdf, 9 MB)

Undersökning om betydande miljöpåverkan pdf, 383 kB. (pdf, 383 kB)

Grundkarta pdf, 6 MB. (pdf, 6 MB)

Granskning

Detaljplanen var tillgänglig för granskning den 27 april till och med den 18 maj 2026.

Granskningshandlingar:

Plankarta pdf, 3 MB. (pdf, 3 MB)

Planbeskrivning pdf, 9 MB. (pdf, 9 MB)

Undersökning om betydande miljöpåverkan pdf, 410 kB. (pdf, 410 kB)

Samrådsredogörelse pdf, 324 kB. (pdf, 324 kB)

Grundkarta pdf, 6 MB. (pdf, 6 MB)

Antagande

Samhällsplaneringsnämnden tog beslut om att anta detaljplanen den
15 september 2026, § 131. Sista dag för överklagande är den 15 oktober 2026.

Antagandehandlingar:

Plankarta pdf, 3 MB. (pdf, 3 MB)

Planbeskrivning pdf, 9 MB. (pdf, 9 MB)

Undersökning om betydande miljöpåverkan pdf, 415 kB. (pdf, 415 kB)

Samrådsredogörelse pdf, 330 kB. (pdf, 330 kB)

Granskningsutlåtande pdf, 261 kB. (pdf, 261 kB)

Grundkarta pdf, 6 MB. (pdf, 6 MB)

Utredningar

Dagvatten – PM pdf, 1 MB. (pdf, 1 MB)

Dagvattenutredning, preliminär pdf, 3 MB. (pdf, 3 MB) (ny till granskning)

Geokalkyl – PM pdf, 3 MB. (pdf, 3 MB)

Geoteknik – PM pdf, 6 MB. (pdf, 6 MB)

Lokaliseringsutredning pdf, 1004 kB. (pdf, 1004 kB) (ny till granskning)

Miljöteknisk markundersökning med bilagor pdf, 10 MB. (pdf, 10 MB)

Miljöteknisk markundersökning med bilagor, kompletterad pdf, 5 MB. (pdf, 5 MB) (ny till granskning)

Markteknisk undersökningsrapport MUR pdf, 27 MB. (pdf, 27 MB)

Naturvärdesinventering pdf, 5 MB. (pdf, 5 MB)

Bilaga 1 – Naturvärdesbiotoper pdf, 2 MB. (pdf, 2 MB)

Bilaga 2 – Värdeelement pdf, 3 MB. (pdf, 3 MB)

Bilaga 3 – Naturvärdesträd pdf, 3 MB. (pdf, 3 MB)

Bilaga 4 – Skyddade arter pdf, 3 MB. (pdf, 3 MB)

Bilaga 5 – Värdearter pdf, 3 MB. (pdf, 3 MB)

Bilaga 6 – Invasiva arter pdf, 3 MB. (pdf, 3 MB)

Riskbedömning pdf, 2 MB. (pdf, 2 MB)

Teknisk utredning – PM Förprojektering, preliminär pdf, 440 kB. (pdf, 440 kB) (ny till granskning)

Ritningsförteckning med bilagor – Teknisk utredning pdf, 5 MB. (pdf, 5 MB) (ny till granskning)