Borg 17:6 (Klinga verksamhetsområde), Borg

Detaljplaneområdet är beläget i Klinga, sydväst om staden, och omfattar cirka 50 hektar. Syftet med detaljplanen är att utvidga och möjliggöra etablering av nytt verksamhetsområde i enlighet med det område som är utpekat i översiktsplanen för staden. Området har en nära koppling till väg E4, vilket lämpar sig för verksamheter med behov av regelbundna transporter. Detaljplanen prövar möjligheten för planläggning av verksamhetsmark med delvis utrymmeskrävande lager och logistikverksamheter.

Till största delen utgörs planområdet av åkermark och en mindre del skogsklädd bergsrygg. Området angränsar till befintligt verksamhetsområde som planlades under början av 1990-talet. I nära anslutning ligger Klinga gård med samlad bebyggelse från 1700- och 1800-talen. Intill den historiska bebyggelsen ligger ett område med villor uppförda under 2000-talets första decennium. Väster om planområdet finns en bergtäkt och strax söder om ligger en golfbana.

Det ursprungliga uppdraget som kontoret har haft från samhällsplaneringsnämnden var att planlägga området i två etapper, en detaljplan och ett planprogram. Detaljplanen skulle tas fram för en första etapp om 22 hektar samtidigt som ett planprogram skulle tas fram för ett större område. Beslut har nu fattats om att pröva ett större område på cirka 50 hektar i en och samma detaljplan. Anledningen är bland annat synpunkter som kommit fram i dialog med boende och verksamma i området samt den kulturhistoriska utredningen som har gjorts. Strategin som kommunen jobbar efter nu är att, intill det befintliga verksamhetsområdet, möjliggöra för utbyggnad i samma skala. De större byggnaderna placeras längre in i området, norr om bergsryggen.

En viktig knäckfråga har varit hur trafiken ska ledas in i det utökade verksamhetsområdet. De utredningar som kommunen har låtit göra visar att Skalles väg klarar den belastning som ett utbyggt verksamhetsområdet medför.