Sandbyhov 30 (vid Lasarettsparken), Haga

Detaljplan för del av fastigheten Sandbyhov 30 (vid Lasarettsparken) med närområde inom Haga i Norrköping

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra en utveckling av Sandbyhov och närliggande områden med en blandad bebyggelse, stadsmässiga trafiklösningar och tillgängliga grönområden, torg och tydliga stråk.

Uppdrag

Stadsbyggnadskontoret (nuvande samhällsbyggnadskontoret) fick i uppdrag att påbörja planarbetet den 26 februari 2014.

Detaljplaneprocessen börjar med att stadsplaneringsnämnden (nuvarande samhällsplaneringsnämnden) ger stadsbyggnadskontoret nuvarande samhällsbyggnadskontoret) i uppdrag att påbörja planarbetet.

Samråd

Planområdet har ingått i samrådsförslaget för detaljplanen för del av fastigheten Sandbyhov 30 (södra) med närområde som har varit föremål för samråd 15 februari - 29 mars 2017. Efter samråd har detaljplanen delats i två delar. För att utreda frågor som inte berör den södra delen av Sandbyhov drivs detaljplanen för del av fastigheten Sandbyhov 30 (vid Lasarettsparken) i en egen process parallellt med planläggning av den södra delen av Sandbyhov.

Under samrådet redovisar kommunen ett förslag till detaljplan. Länsstyrelsen, lantmäterimyndigheten, övriga myndigheter, berörda markägare, grannar och allmänheten har möjlighet att lämna in synpunkter på förslaget.

Samrådet ska syfta till att få fram ett så bra beslutsunderlag som möjligt och att ge möjlighet till insyn och påverkan.

Bearbetning inför granskning

Synpunkter från samrådet redovisas och kommenteras i en samrådsredogörelse. Efter samrådet kan kommunen komplettera och justera planförslaget bland annat utifrån de synpunkter som kommit in.

Granskning

Detaljplanen var tillgänglig för granskning den 30 oktober - 20 november 2017.

Under granskningen har myndigheter och allmänheten ännu en möjlighet att lämna synpunkter på planförslaget. För att berörda markägare och andra berörda senare ska ha rätt att överklaga beslutet att anta detaljplanen ska skriftliga synpunkter lämnas senast under granskningstiden.

Bearbetning inför antagande

Synpunkter som kommit in under granskningen redovisas tillsammans med de synpunkter som kommit in under samrådet i ett granskningsutlåtande.

När granskningstiden är slut kan kommunen göra mindre justeringar av planförslaget innan det kommer upp för beslut hos kommunens politiker.

Antagande

Stadsplaneringsnämnden (nuvarnde samhällsplaneringsnämnden) tog beslut om att anta detaljplanen den 20 mars 2018, § 63. 

Detaljplanen antas av kommunfullmäktige efter godkännande av stadsplaneringnämnden (nuvarande samhällsplaneringsnämnden). De flesta detaljplaner antas dock normalt av stadsplaneringsnämnden (nuvarande samhällsplaneringsnämnden) på delegation från fullmäktige.

När beslutet om antagande har tillkännagetts på kommunens anslagstavla har den som är berörd av planen möjlighet att överklaga kommunens beslut. Detta under förutsättning att den senast under granskningstiden har lämnat skriftliga synpunkter som inte blivit tillgodosedda.

Överklagande/Överprövning

Stadsplaneringsnämndens beslut om antagande av detaljplanen överklagades till mark- och miljödomstolen.

Den 18 juli 2018 beslutade mark- och miljödomstolen att avvisa ett överklagande och avslå överklagandet i övrigt. 

Om detaljplanen överklagas är det mark- och miljödomstolen eller Mark- och miljööverdomstolen som fattar beslut. Länsstyrelsen kan dessutom överpröva kommunens beslut att anta planen.

Laga kraft

Beslutet vann laga kraft den 8 augusti 2018.

Gällande handlingar:
PlankartaPDF (pdf, 2.7 MB)
PlanbeskrivningPDF (pdf, 7.5 MB)
BehovsbedömningPDF (pdf, 159.8 kB)
SamrådsredogörelsePDF (pdf, 914.6 kB)
GranskningsutlåtandePDF (pdf, 1011.4 kB)

Ett beslut att anta en detaljplan vinner laga kraft tre veckor efter att beslutet har tillkännagetts på kommunens anslagstavla. Detta är under förutsättning att ingen har överklagat beslutet och att länsstyrelsen inte heller valt att överpröva beslutet.

Detaljplaneprogram

Som grund för planen finns ett program som ger förslag på vad som får byggas och hur marken ska användas. Planområdet omfattas av programmet för Sandbyhov.

Program för Sandbyhov

Utredningar

Läs utredningarna under Sandbyhov 30 (södra), Haga.


Utveckling av Sandbyhov

Utvecklingsarbetet har delats in i tre etapper. Detaljplanen för den första etappen, som omfattar ett äldreboende i Sandbyhovs norra del, Sandbyhov 30 (norra), vann laga kraft 2015. Uppförande av äldreboendet är klart.

Den andra etappen omfattar resterande del av Sandbyhov. Etapp 2 har i sin tur
delats in i två områden som planläggs parallellt. De södra markområdena utgör
etapp 2A, Sandbyhov 30 (södra). Denna detaljplan har vunnit laga kraft den 27 mars 2018. Utbyggnad av södra delen pågår under 2018-2022. Etapp 2B omfattar markområden i Sandbyhovs mitt, Sandbyhov 30 (vid Lasarettsparken). Utveckling av etapp 2B kan påbörjas först efter att nya kommunala gator har byggts ut och byggnad för centrumverksamhet har uppförts i etapp 2A.

Sandbyhov 30 utveckling

Kontakt

Jackie Leiby, handläggare:
011-15 13 53

Gruppledare:
Anna Vernersson, 011-15 13 10

Administratörer:
011-15 13 28 eller 011-15 12 58

Norrköpings kommun
Samhällsbyggnadskontoret, detaljplanering
601 81 Norrköping

detaljplanering@norrkoping.se