Marby 6:4 (Marbystrand), Dagsberg
Detaljplan för del av fastigheten Marby 6:4 med närområde (Marbystrand) inom Dagsberg i Norrköpings kommun
Syftet med detaljplanen är att möjliggöra omvandling av befintliga fritidsbostäder till permanentbostäder samt möjliggöra för etablering av ny bostadsbebyggelse, i form av friliggande hus (villor), parhus, kedjehus och radhus. Planen syftar även till att möjliggöra för etablering av förskola, skola och/eller vårdboende, parkering samt park. Ytterligare en del av syftet är att anpassa den nya bebyggelsen till topografin och i fråga om struktur och placering även till befintlig bebyggelse med fritidshus och permanentbostäder. En värdefull bebyggelsemiljö ska även beaktas med särskild hänsyn vid uppförande av nya byggnader.
I samband med planarbetet görs en gatukostnadsutredning
I detaljplanen föreslås det att byggandet av nya gator och upprustning av de gator som finns ska finansieras genom att kommunen tar ut en gatukostnad från fastigheterna i området.
För att detaljplanen ska kunna genomföras måste gator, gång- och cykelvägar samt dagvattenledningar byggas ut. I detaljplanen är förslaget att kommunen blir ansvarig för alla allmänna platser, det vill säga gator, gång- och cykelvägar och natur- och parkmark. I ansvaret ingår utbyggnad, underhåll och drift av dessa platser.
Stadsbyggnadskontoret (nuvarande samhällsbyggnadskontoret) fick i uppdrag att påbörja planarbetet den 8 maj 2012.
Detaljplaneprogram
Som grund för planen finns ett program som ger förslag på vad som får byggas och hur marken ska användas. Planområdet omfattas av programmet för Marby-Unnerstad.
Program för Marby-Unnerstad inom Dagsberg i Norrköpings kommun
Mer information
Ovanstående detaljplan är ett omtag av den detaljplan som antogs av Kommunfullmäktige den 27 februari 2017. Mark- och miljööverdomstolen beslutade att upphäva kommunfullmäktiges beslut om antagande av den detaljplanen den 3 oktober 2018. Den gatukostnadsutredning som togs fram, i samband med detaljplanearbetet, vann däremot laga kraft den 23 januari 2019.
Efter en juridisk granskning tog samhällsplaneringsnämnden, i början av 2021, ställning för att samhällsbyggnadskontoret ska ta fram en ny detaljplan med en ny gatukostnadsutredning.
Kontakt
Norrköpings kommun
Samhällsbyggnadskontoret, detaljplanering
601 81 Norrköping