Hus, bygga en- eller tvåfamiljshus
Det är detaljplanen som styr om du får bygga hus i ett område. Utanför detaljplanerat område är det lämpligt att först söka förhandsbesked om man vill bygga ett hus på mark där en tomt inte finns i dagsläget.
Hitta gällande detaljplaner i Norrköpings karta
Behöver du söka bygglov eller göra en anmälan?
Du behöver söka bygglov för att:
- bygga ett nytt hus
Vilka handlingar ska du skicka in?
- Ritningar i skala 1:100 (plan- och fasadritningar samt sektionsritning).
- Nybyggnadskarta i skala 1:400. Du kan beställa en nybyggnadskarta via kommunens hemsida. Måttsätt huset samt avståndet till fastighetsgräns på minst två ställen.
- höjd för färdigt golv ska redovisas samt nya och befintliga markhöjder. Dessa höjder redovisas på fasdritningarna.
E-tjänst: Söka bygglov och andra åtgärder
Ritningar, så här ska ritningarna se ut när du ansöker om bygglov eller gör en anmälan
Behöver du kontrollansvarig och kontrollplan?
Byggåtgärden behöver en kontrollansvarig och kontrollplan.
Kontrollansvarig och kontrollplan
Vad händer när du har skickat in din ansökan?
Vad som händer från att du skickar in din ansökan till att du får ett slutbesked kan du läsa om på sidorna:
Så går det till att ansöka om bygglov, marklov och rivningslov.
Så går det till att göra en anmälan
När får du börja bygga?
Du får börja bygga eller ändra när du har fått ditt startbesked från oss.
Vad kostar det?
Kostnaden för ett bygglov eller anmälan beror på flera saker, till exempel vad du ska bygga, var du ska bygga och hur stort du ska bygga.
Avgifter för bygglov och anmälan
I vissa fall tillkommer en planavgift.
Hur lång tid tar det att få ett beslut?
Du får beslut på din bygglovsansökan eller förhandsbesked inom 10 veckor förutsatt att alla handlingar är inlämnade och kompletta.
Handläggningstiden kan förlängas med 10 veckor om ditt ärende behöver ytterligare utredning.
Detta kan förlänga handläggningstiden:
- om ansökan inte är komplett.
- kvaliteten på inlämnade handlingar, om de inte är i skala samt om de inte är tydliga och rätt gjorda.
- om beslut behöver tas i byggnadsnämnden.
- om ärendet strider mot planen för området och/eller grannar eller andra berörda behöver höras.